Vanwege de lage spaarrentes, die tegenwoordig rond het vriespunt liggen, kiezen veel huiseigenaren voor het (laten) renoveren of verbouwen van hun woning. Door geld te investeren in je eigen huis, kun je je kapitaal tenminste nog enigszins rendabel maken en devaluatie van je bezit voorkomen. Maar… als je als Hagenees kiest een aanbouw te laten plaatsen in Den Haag: waar moet je dan precies op letten? De belangrijkste punten van aandacht om een aanbouw te laten plaatsen in Den Haag vind je in dit artikel!
Regel een Omgevingsvergunning
Zeker bij grotere verbouwingen, zoals een erker, bijkeuken of nokverhoging, is een geldige Omgevingsvergunning belangrijk. Deze kun je aanvragen bij het online Omgevingsloket van de gemeente waar je woont. Zonder een geldige vergunning kan het zijn dat je achteraf met problemen te maken krijgt. En dat is natuurlijk niet wat je wilt.
Informeer je directe buren vooraf
Wanneer je plannen hebt om een aanbouw te laten plaatsen in Den Haag en je hebt directe buren, dan is het verstandig om hen vooraf over jouw verbouwingsplannen te informeren. Ook al ken je je buren misschien niet zo goed, toch is het slim om open kaart te spelen. Een aanbouw zorgt namelijk in veel gevallen voor een veranderd uitzicht bij de buren. Zeker als er nabij de erfgrens verbouwd wordt. Als de aanbouw zorgt voor een ander zicht, dan is het vereist dat er op minimaal twee meter afstand van het aangrenzende erf gebouwd wordt. Doe je dit niet, dan hebben de buren juridisch een sterke zaak als ze het niet met jouw uitbouw eens zijn en protest aantekenen.
Pas je verzekeringen aan
Belangrijk bij het plaatsen van een aanbouw of uitbouw in Den Haag, of ergens anders, is dat je niet moet vergeten om je verzekeringen aan te passen. Denk bijvoorbeeld aan een bouwverzekering, maar ook aan het aanpassingen van je opstalverzekering en inboedelverzekering. Verhoog deze verzekeringen naar de nieuwe waarde van je vastgoed en inboedel, zodat je goed verzekerd blijft.
Vraag altijd een adviesgesprek en een gespecificeerde offerte aan
Verbouwen van je huis in Den Haag kost vaak veel geld. Daarom moet je er zeker van zijn dat de verbouwing goed verloopt en voor een eerlijke prijs rondgemaakt wordt. Vraag daarom vooraf altijd een adviesgesprek aan een adviseur van het bouwbedrijf dat je op het oog hebt. Regel vooraf een of meer gespecificeerde offertes en trek de reviews na. Succes met je aanbouw alvast!